Il-bini tal-loġistika jirreferi għal bini speċjali għall-ħażna u t-trasport tal-loġistika. Il-park tal-loġistika jirreferi għal post fejn diversi faċilitajiet tal-loġistika u tipi differenti ta 'intrapriżi tal-loġistika huma mqassma ċentralment fl-ispazju f'żoni fejn l-operazzjonijiet tal-loġistika huma kkonċentrati u fejn huma konnessi diversi modi ta' trasport. Huwa wkoll punt ta 'ġbir għal intrapriżi tal-loġistika b'ċerta skala u b'diversi funzjonijiet ta' servizz.

Sabiex ittaffi l-konġestjoni tat-traffiku urban, tnaqqas il-pressjoni tal-industrija fuq l-ambjent, żżomm il-koeżjoni industrijali, tikkonforma max-xejra tal-iżvilupp tal-industrija tal-loġistika, tirrealizza l-fluss bla xkiel tal-merkanzija, fis-subborgi jew fiż-żona marġinali urbana-rurali ħdejn il-qasam ewlieni arterji tat-traffiku, numru ta 'gruppi loġistiċi b'intensiv trasport, ħażna, suq, informazzjoni u ġestjoni funzjonijiet huma determinati. Permezz tat-titjib gradwali ta ’diversi infrastrutturi u faċilitajiet ta’ servizz, li tipprovdi diversi politiki preferenzjali biex tattira ċentri ta ’loġistika (distribuzzjoni) fuq skala kbira biex tinġabar hawn u tagħmilhom jiksbu benefiċċji fuq skala kellha rwol importanti fl-integrazzjoni tas-suq u t-twettiq tat-tnaqqis tal-ispiża tal-loġistika ġestjoni. Fl-istess ħin, naqqas diversi effetti ħżiena kkawżati mid-distribuzzjoni ta 'ċentri ta' distribuzzjoni fuq skala kbira fiċ-ċentru tal-belt u sar l-industrija bażika li tappoġġja l-ekonomija moderna.

F'ċertu reġjun, l-attivitajiet kollha relatati mal-komodità trasport, loġistika u distribuzzjoni, inkluż trasport internazzjonali u domestiku, huma realizzati permezz ta 'diversi operaturi (OPERATUR). Dawn l-operaturi jistgħu jkunu sidien jew kerrejja ta 'bini u faċilitajiet (imħażen, ċentri ta' żarmar, żoni ta 'inventarju, spazju għall-uffiċini, parkeġġi, eċċ.) Mibnija hemm. Fl-istess ħin, sabiex jimxi mar-regoli tal-kompetizzjoni ħielsa, raħal tal-merkanzija għandu jippermetti li jidħlu l-intrapriżi kollha relatati mill-qrib mal-attivitajiet kummerċjali msemmija hawn fuq. Raħal tal-merkanzija għandu jkollu wkoll il-faċilitajiet pubbliċi kollha biex iwettaq l-operazzjonijiet kollha msemmija hawn fuq. Jekk possibbli, għandu jinkludi wkoll servizzi pubbliċi għall-impjegati u t-tagħmir tal-utenti. Sabiex jitħeġġeġ it-trasport multimodali tal-merkanzija, huwa meħtieġ li sservi raħal tal-merkanzija permezz ta 'varjetà aktar adattata ta' modi ta 'trasport (art, ferrovija, port tal-baħar fond / ilma fond, xmara interna u ajru). Fl-aħħarnett, huwa meħtieġ li raħal tal-merkanzija għandu jitħaddem minn korp ewlieni wieħed (RUN), kemm pubbliku kif ukoll privat.

Bini tal-loġistika jappartjeni għal bini pubbliku. Bl-iżvilupp mgħaġġel taż-żminijiet, il-bini tal-loġistika huwa ppreżentat bil-mod uniku tiegħu. Parki loġistiċi esklussivi jmorru direttament lejn baċiri jew ajruporti, u ċentri ta 'distribuzzjoni esklussivi jmorru direttament f'diversi postijiet ta' distribuzzjoni, u jiffurmaw katina ta 'loġistika unifikata.